3 bước cách tính khối tích công trình trong PCCC cực kỳ đơn giản

Việc tính toán chính xác khối tích công trình đóng vai trò quan trọng nhằm đảm bảo thi công hệ thống PCCC phù hợp và đáp ứng đủ điều kiện cấp phép xây dựng – giúp công trình được thi công & đưa vào hoạt động trên thực tế. Trong bài viết này, NT Steel sẽ hướng dẫn bạn 3 bước cách tính khối tích công trình trong PCCC cực kỳ chính xác, đơn giản và nhanh chóng để bạn có thể tự áp dụng trong trường hợp của mình.

Cùng bắt đầu nhé!

1. Khối tích công trình trong PCCC là gì và ý nghĩa của khối tích?

Căn cứ theo TCVN 9255:2012, khối tích được hiểu là thể tích không gian được che phủ bởi mái của công trình, bao gồm cả các khu vực không được bao quanh hoàn toàn như: hành lang, hiên nhà, sân có mái che,… Việc tính khối tích chính xác là yếu tố quan trọng để:

• Thi công hệ thống PCCC phù hợp: Công trình có khối tích lớn yêu cầu trang bị hệ thống PCCC có tính nghiêm ngặt cao hơn so với công trình có khối tích nhỏ.
• Xin cấp phép xây dựng: Theo phụ lục V Nghị định 50/2024/NĐ-CP, các công trình từ 7 tầng trở lên hoặc có khối tích trên 5000m3 sẽ cần phải xin thẩm duyệt về thiết kế về PCCC – đây là điều kiện cần để có thể xin được cấp phép xây dựng.

2. Cách tính khối tích công trình & lượng nước PCCC tối thiểu để dập lửa khi xảy ra hỏa hoạn

Cách tính khối tích công trình & lượng nước tối thiểu cho PCCC dựa trên thông số diện tích sàn và chiều cao công trình. Cụ thể, bạn hãy làm theo các bước sau để tính toán được chính xác nhất:

Bước 1: Xác định diện tích sàn & chiều cao công trình

Diện tích sàn & chiều cao công trình là yếu tố quan trọng nhất để xác định khối tích tổng thể. Chiều cao bạn sẽ tính từ mặt đất đến mặt sàn cao nhất của công trình, còn diện tích bạn có thể lấy thông tin từ bản vẽ thiết kế thi công hoặc trong sổ đỏ.

Bước 2: Tính khối tích của công trình & kiểm tra có thuộc diện phải xin cấp phép PCCC hay không

Sau khi có thông số diện tích và chiều cao, bạn hãy áp dụng công thức sau để tính khối tích toàn công trình:

Khối tích (v) = Diện tích sàn (s) × Chiều cao (h)

Sau khi tính ra kết quả, bạn cần so sánh với phụ lục V Nghị định 50/2024/NĐ-CP xem công trình mình có thuộc diện phải xin cấp phép PCCC hay không để tiến hành làm thủ tục thẩm duyệt để đạt một trong các tiêu chí cấp giấy phép xây dựng. Với nhà dân dụng thông thường, các công trình từ 7 tầng trở lên hoặc có khối tích trên 5000m3 sẽ phải xin thẩm duyệt PCCC.

Ví dụ: Nếu một dãy ký túc xá có diện tích 1000 m² và chiều cao từ sàn đến trần cao nhất là 10 m, khối tích sẽ là: V = 1000 × 10 = 10.000 m³. Như vậy theo phụ lục V, công trình này cần phải xin thẩm duyệt thiết kế PCCC để có thể thi công & đưa vào vận hành.

Bước 3: Tính khối lượng nước tối thiểu cho PCCC nếu công trình xảy ra hỏa hoạn

Theo quy định của hiện hành, mỗi mét vuông diện tích sàn cần ít nhất 0,03 m³ nước để đảm bảo khả năng chữa cháy hiệu quả. Để tính được lượng nước chữa cháy hiệu quả khi không may có sự cố cháy nổ ở công trình, ta áp dụng công thức sau

Khối lượng nước cần thiết = Tổng diện tích sàn × 0,03 (m³)

Ví dụ: Nếu một tòa nhà có 4 tầng, mỗi tầng có diện tích sàn là 500m2 – ta tính được  khối lượng nước cần dùng sẽ là: (4 × 500) × 0,03 = 60 m³.

3. Lưu ý quan trọng khi áp dụng cách tính khối tích công trình

Để tính toán khối tích công trình PCCC chính xác và hiệu quả, bạn hãy lưu ý một số điểm quan trọng dưới đây:

• Kiểm tra tính chính xác của số liệu đầu vào: Đảm bảo các số liệu diện tích và chiều cao được lấy từ bản vẽ thiết kế hoặc sổ đỏ để đảm bảo tính chính xác cao. Nếu không có các tài liệu trên, bạn cần đo đạc trên thực địa bằng thước laser, thước dây,… để tìm ra con số xác thực để tiến hành tính toán khối tích cho đúng.
• Sử dụng đúng đơn vị đo lường: Khối tích công trình thường được tính bằng mét khối (m³), trong công thức tính toán thì thông số diện tích sàn sẽ quy định đại lượng là mét vuông (m²) và chiều cao là mét (m). Bạn nên nắm rõ điều này để tiến hành thay số cho phù hợp, tránh bị tính sai do không quy đổi đại lượng đúng.
• Đối chiếu khối tích với quy định pháp lý hiện hành: Kiểm tra khối tích đã tính với phụ lục V nghị định 50/2024/NĐ-CP và các quy chuẩn liên quan về PCCC để xem công trình có thuộc diện cần thẩm duyệt về PCCC để đủ một trong các điều kiện cấp phép xây dựng hay không. Nếu có, bạn cần có phương án thiết kế PCCC đạt chuẩn cho công trình gửi cho bên Công an thẩm duyệt trước khi thi công xây dựng,

Như vậy, chỉ với 3 bước đơn giản là bạn đã thực hiện được cách tính khối tích công trình và nắm rõ công trình mình có thuộc diện cần xin cấp phép PCCC hay không. Hy vọng với những hướng dẫn trong bài viết, NT Steel đã giúp bạn có thể tự tính toán khối tích công trình và có hướng thiết kế hệ thống PCCC phù hợp để nhanh chóng được cấp phép xây dựng như mong muốn. Chúc bạn thành công!